Calculate SimplySå använder du verktyget
Börja med exemplet och ersätt värdena med egna uppgifter. Använd samma valuta och konsekventa enheter. Lägg till rader vid behov; irrelevanta fält utesluts. Välj Beräkna efter ändring. Granska negativa och obestämda resultat utan att förutsätta vinst. Ladda ner sammanfattning eller skriv ut.
Formel och antaganden
Jämför avtalslösen med kvarvarande hyror minus andrahandshyra efter provision, plus startkostnader. Vakans ger ingen intäkt, hyror är konstanta. Tabellen fördelar provision som i verkligheten kan betalas direkt. Ingen diskontering, kreditrisk eller juridisk tillåtelse antas; kontrollera avtalet.
Räkneexempel
Endast exempel: ersätt priserna med egna värden.
Indata
- Återstående hyresmånader: 24
- Avtalad månadshyra: 2000
- Andrahandshyra per månad: 1500
- Vakanta månader före andrahandsuthyrning: 2
- Mäklaravgift på total andrahandshyra: 5 %
- Juridik och startkostnad för andrahandsuthyrning: 1000
- Hyresvärdens lösenpris inklusive kostnader: 15000
- Egen kostnad för andrahandsuthyrning: 17650 USD
- Egen kostnad för avtalslösen: 15000 USD
- Avtalslösen minus andrahandshyra: -2650 USD
Vanliga frågor
Är exempelpriserna aktuella marknadspriser?
Nej. Exemplen visar matematik, inte livepriser, skatter, löner eller sponsringsnivåer. Ange daterad offert, räkning, tillverkarspecifikation eller tillämplig avgiftslista. Jämför försiktigt och optimistiskt scenario separat.
Varför är ett resultat inte fastställt?
Vissa beräkningar saknar meningsfullt värde vid nollnämnare, icke-positiv besparing, omöjligt mål eller saknad inramad skärning. Resultatet lämnas obestämt i stället för oändlighet eller påhittat råd. Kontrollera metod och indata.
Källor
Källorna förklarar principerna utan att godkänna webbplats eller resultat. Metod granskad 20 oktober 2026.